{"id":2381,"date":"2025-12-03T23:06:07","date_gmt":"2025-12-04T03:06:07","guid":{"rendered":"https:\/\/estudiodetitulo.net\/?page_id=2381"},"modified":"2025-12-03T23:06:09","modified_gmt":"2025-12-04T03:06:09","slug":"certificacion-negativa-por-persona-registro-de-la-propiedad","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/estudiodetitulo.net\/en\/certificacion-negativa-por-persona-registro-de-la-propiedad\/","title":{"rendered":"Certificaci\u00f3n Negativa por Persona \u2013 Registro de la Propiedad"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"851\" height=\"315\" src=\"https:\/\/estudiodetitulo.net\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Untitled-design-40.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-266\" style=\"aspect-ratio:2.7015376984126984;width:1314px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/estudiodetitulo.net\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Untitled-design-40.png 851w, https:\/\/estudiodetitulo.net\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Untitled-design-40-300x111.png 300w, https:\/\/estudiodetitulo.net\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Untitled-design-40-768x284.png 768w\" sizes=\"(max-width: 851px) 100vw, 851px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es una Certificaci\u00f3n Negativa por Persona?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"\">La&nbsp;<strong>Certificaci\u00f3n Negativa por Persona<\/strong>&nbsp;es un documento emitido por el Registro de la Propiedad que indica si, en una&nbsp;<strong>demarcaci\u00f3n registral espec\u00edfica<\/strong>, una persona:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\"><strong>No aparece<\/strong>\u00a0inscrita como due\u00f1a de ninguna finca, o<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Solo aparece en ciertas inscripciones (seg\u00fan el tipo de certificaci\u00f3n solicitada).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"\">Este tipo de certificaci\u00f3n es \u00fatil para:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\">Procesos legales y litigios.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Tr\u00e1mites de herencias y particiones.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Evaluaci\u00f3n de patrimonio registral.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">An\u00e1lisis previos a negocios o transacciones.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Importante: una solicitud por cada titular<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"\">\ud83d\udc49&nbsp;<strong>Esta solicitud se trabaja \u201cuno por cada titular\u201d<\/strong>.<br>Eso significa que:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\">Si deseas verificar a\u00a0<strong>2 personas distintas<\/strong>, se prepara\u00a0<strong>una solicitud por cada persona<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Para cada persona, se debe indicar la\u00a0<strong>demarcaci\u00f3n<\/strong>\u00a0donde el Registro har\u00e1 la b\u00fasqueda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Costo del servicio<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\"><strong>Costo por solicitud (por cada persona): $49.99<\/strong><br>Includes:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\">Preparaci\u00f3n de la\u00a0<strong>solicitud de certificaci\u00f3n negativa por persona<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Presentaci\u00f3n y seguimiento ante el Registro de la Propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Gastos administrativos y manejo del caso.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 datos necesitamos?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"\">Para este tipo de certificaci\u00f3n, el Registro nos requiere, como m\u00ednimo:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\"><strong>Nombre de la persona (titular a buscar).<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li class=\"\"><strong>Demarcaci\u00f3n<\/strong>\u00a0donde se har\u00e1 la b\u00fasqueda (ej. Secci\u00f3n de Carolina, Bayam\u00f3n, San Juan, etc.).<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"\">Adicionalmente, para contacto y manejo interno, te pediremos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"\">Tu\u00a0<strong>nombre como solicitante<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">Tu\u00a0<strong>tel\u00e9fono<\/strong>\u00a0and\u00a0<strong>e-mail<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"\">The\u00a0<strong>prop\u00f3sito<\/strong>\u00a0de la certificaci\u00f3n (para poder orientarte mejor, si es necesario).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"\">Si no sabes alg\u00fan detalle adicional, no hay problema; con que est\u00e9 correcto el&nbsp;<strong>nombre del titular<\/strong>&nbsp;y la&nbsp;<strong>demarcaci\u00f3n<\/strong>, podemos gestionar la solicitud.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcc4 Formulario \u2013 Negativa por Persona (con ejemplos)<\/h2>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"\">Texto pensado para mostrarse en la misma p\u00e1gina.<br>Cada pregunta incluye un ejemplo sencillo de c\u00f3mo debe llenar la informaci\u00f3n el cliente.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Nombre de la persona a investigar (titular) *<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>\u00bfQu\u00e9 debe escribir aqu\u00ed?<\/strong><br>El nombre completo de la persona sobre la cual se va a realizar la b\u00fasqueda en el Registro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>Ejemplo de respuesta:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"\">\u201cMar\u00eda del Carmen L\u00f3pez Rivera\u201d<br>\u201cJuan Carlos P\u00e9rez Santiago\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Demarcaci\u00f3n donde se realizar\u00e1 la b\u00fasqueda *<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>\u00bfQu\u00e9 debe escribir aqu\u00ed?<\/strong><br>La&nbsp;<strong>Secci\u00f3n o Demarcaci\u00f3n del Registro de la Propiedad<\/strong>&nbsp;donde se desea que se haga la b\u00fasqueda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>Ejemplo de respuesta:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"\">\u201cSection of Carolina\u201d<br>\u201cSection of Bayam\u00f3n\u201d<br>\u201cSection of San Juan\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Prop\u00f3sito de la certificaci\u00f3n (opcional)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>\u00bfQu\u00e9 debe escribir aqu\u00ed?<\/strong><br>El motivo por el cual necesita la certificaci\u00f3n, para tener contexto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>Ejemplo de respuesta:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"\">\u201cPara caso de herencia\u201d<br>\u201cPara evidencia en un pleito civil\u201d<br>\u201cPara revisi\u00f3n de patrimonio previo a una transacci\u00f3n\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Nombre del solicitante<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>\u00bfQu\u00e9 debe escribir aqu\u00ed?<\/strong><br>La persona que nos est\u00e1 contratando para hacer la gesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>Ejemplo de respuesta:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"\">\u201cJos\u00e9 Antonio Rodr\u00edguez Ortiz\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5. Tel\u00e9fono de contacto<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>\u00bfQu\u00e9 debe escribir aqu\u00ed?<\/strong><br>Un n\u00famero donde podamos comunicarnos si el Registro pide aclaraciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>Ejemplo de respuesta:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"\">\u201c787-555-1234\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6. Correo electr\u00f3nico<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>\u00bfQu\u00e9 debe escribir aqu\u00ed?<\/strong><br>Correo donde desees recibir actualizaciones e informaci\u00f3n sobre tu solicitud.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>Ejemplo de respuesta:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"\">\u201c<a>cliente@example.com<\/a>\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7. Comentarios u observaciones (opcional)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>\u00bfQu\u00e9 debe escribir aqu\u00ed?<\/strong><br>Cualquier detalle adicional que nos quieras compartir sobre la persona o el caso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"\"><strong>Ejemplos de respuesta:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"\">\u201cLa persona ha residido toda su vida en Carolina.\u201d<br>\u201cSe sospecha que pudo haber sido titular en Bayam\u00f3n hace muchos a\u00f1os.\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"\"><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button is-style-blur-with-arrow is-style-blur-with-arrow--1\"><a class=\"wp-block-button__link has-base-color has-accent-4-background-color has-text-color has-background has-link-color has-large-font-size has-custom-font-size wp-element-button\" href=\"https:\/\/estudiodetitulo.net\/en\/\ud83d\udd0d-solicitud-de-certificacion\/\">Start Application<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 es una Certificaci\u00f3n Negativa por Persona? La&nbsp;Certificaci\u00f3n Negativa por Persona&nbsp;es un documento emitido por el Registro de la Propiedad que indica si, en una&nbsp;demarcaci\u00f3n registral espec\u00edfica, una persona: Este tipo de certificaci\u00f3n es \u00fatil para: Importante: una solicitud por cada titular \ud83d\udc49&nbsp;Esta solicitud se trabaja \u201cuno por cada titular\u201d.Eso significa que: Costo del servicio [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"class_list":["post-2381","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/estudiodetitulo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2381","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/estudiodetitulo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/estudiodetitulo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estudiodetitulo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/estudiodetitulo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2381"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/estudiodetitulo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2381\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2382,"href":"https:\/\/estudiodetitulo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/2381\/revisions\/2382"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/estudiodetitulo.net\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2381"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}