Viva donde viva, puede atender su propiedad en Puerto Rico
Si se encuentra en Estados Unidos y necesita investigar, comprar, vender, heredar o verificar una propiedad en Puerto Rico, puede iniciar el proceso completamente en línea. Nuestro objetivo es ayudarle a organizar el expediente, entender la información registral disponible y mantenerse informado sin tener que viajar a la isla para comenzar.
Todo el proceso puede comenzar en línea
Esta página fue creada para personas como usted
Muchos clientes viven en Florida, Nueva York, Texas, Pensilvania, Massachusetts, Nueva Jersey, Connecticut y otros estados, pero mantienen propiedades, herencias, inversiones o transacciones en Puerto Rico.
Heredé una propiedad
Necesita saber cómo aparece inscrita, quién figura como titular y qué documentos pueden faltar.
Quiero vender desde Estados Unidos
Desea preparar la propiedad, verificar el título y organizar la venta sin estar físicamente en la isla.
Quiero comprar en Puerto Rico
Busca conocer la situación registral antes de comprometer dinero o avanzar con la transacción.
Soy inversionista
Evalúa una propiedad residencial o comercial y necesita revisar información registral disponible.
Mi abogado o notario pidió documentos
Necesita coordinar un estudio, actualización o certificación sin viajar a Puerto Rico.
No sé por dónde comenzar
Solo tiene una dirección, nombre, catastro o documento antiguo y necesita orientación inicial.
Elija según la propiedad y el propósito del trámite
Puede ordenar el servicio adecuado desde Estados Unidos y manejar el expediente de forma remota mediante el portal.
Estudio de Título Residencial
Para casas, apartamentos, condominios y solares residenciales en Puerto Rico.
- Titularidad y descripción registral.
- Hipotecas, embargos y cargas visibles.
- Entrega digital mediante el portal.
- Proceso completamente remoto.
Estudio de Título Comercial
Para locales, edificios, oficinas, almacenes, solares comerciales y activos de inversión.
- Investigación adaptada a propiedad comercial.
- Revisión de titularidad y cargas visibles.
- Casos complejos pueden requerir cotización.
- Seguimiento remoto del expediente.
Orientación para Herederos
Para familias fuera de Puerto Rico que necesitan entender cómo aparece una propiedad heredada.
- Revisión inicial de la información disponible.
- Identificación del servicio apropiado.
- Apoyo para organizar documentos.
- No sustituye trabajo legal o notarial.
Actualización del Estudio
Para verificar cambios recientes cuando ya existe un estudio menor de 45 días.
- Revisión de movimientos posteriores.
- Ideal cuando el cierre se aproxima.
- Requiere estudio anterior completo y legible.
- Entrega digital.
Certificación Registral
Para gestionar un documento oficial emitido por el Registro de la Propiedad.
- Preparación y gestión administrativa.
- La certificación la emite el Registro.
- Tiempo de expedición no garantizado.
- Pueden aplicar cargos oficiales adicionales.
No tengo todos los datos
Para clientes que solo tienen dirección, catastro, nombre del titular o documentos parciales.
- Revisión inicial de la información.
- Identificación de datos faltantes.
- Recomendación del servicio adecuado.
- No garantiza localizar una finca.
Cómo funciona desde Estados Unidos
Seleccione el servicio
Elija según compra, venta, herencia, inversión o verificación.
Complete la solicitud
Envíe dirección, catastro, titular, escritura o documentos.
Cargue documentos
Suba los archivos disponibles desde su teléfono o computadora.
Validamos la finca
Confirmamos que la información corresponde a la propiedad correcta.
Investigación y seguimiento
Se trabaja el expediente y se envían actualizaciones.
Entrega digital
Acceda a documentos y resultados desde el portal.
Todo su expediente en un solo lugar
El portal le permite manejar la transacción de forma organizada aunque se encuentre fuera de Puerto Rico. Puede consultar documentos, mensajes, pagos, facturas, recibos y actualizaciones sin depender de llamadas continuas.
Qué sucede cuando falta información o aparece un problema
No conozco el número de finca
- Puede comenzar con dirección, catastro, titular o escritura.
- Podrían existir varias fincas posibles.
- Puede requerirse búsqueda adicional.
- No se garantiza que toda propiedad esté inscrita.
No tengo la escritura
- Puede enviar documentos del CRIM, contratos o estudios anteriores.
- También puede ayudar el nombre del titular o causante.
- Se evaluará si los datos permiten identificar la propiedad.
- Puede requerirse documentación adicional.
La propiedad es heredada
- El estudio puede mostrar cómo aparece la titularidad.
- No determina herederos ni sustituye el trámite sucesoral.
- Puede requerirse declaratoria, testamento o escritura.
- Se recomienda consulta legal o notarial.
Las inscripciones están ilegibles
- Se documenta la limitación encontrada.
- Puede requerirse certificación oficial.
- El tiempo de entrega puede extenderse.
- No se presentan datos no verificables como hechos.
Aparecen hipotecas o embargos
- Se informa la información visible disponible.
- Puede requerirse cancelación, balance o documento oficial.
- El análisis legal corresponde al abogado o notario.
- Una carga no impide automáticamente comprar o vender.
La familia no sabe nada de la propiedad
- Puede comenzarse con nombres, municipio, barrio o documentos antiguos.
- La búsqueda dependerá de la calidad de los datos.
- Puede ser necesario trabajo adicional.
- No se garantiza un resultado positivo.
Recursos para clientes fuera de Puerto Rico
¿Qué es un estudio de título?
Conozca qué investiga y por qué puede ser útil antes de comprar, vender o heredar.
Leer la guía →Datos necesarios para comenzar
Revise qué información puede ayudar a identificar correctamente la propiedad.
Ver los datos →Cómo solicitar un estudio
Conozca las etapas de solicitud, investigación, mensajes y entrega.
Ver el proceso →Cómo leer el informe
Aprenda qué significan titularidad, tracto, cargas y notas marginales.
Interpretar el estudio →Preguntas frecuentes
Respuestas sobre tiempos, documentos, pagos, alcance y portal.
Consultar respuestas →Compare todas las opciones
Explore estudios, actualizaciones, certificaciones y orientación.
Ver servicios →¿También necesita comprar o vender una propiedad en Puerto Rico?
Juan Collazo puede asistirle como Licensed Real Estate Broker con eXp Puerto Rico. Puede recibir orientación sobre búsqueda de propiedades, preparación para la venta, negociación y coordinación de la transacción mientras permanece en Estados Unidos. La representación inmobiliaria es un servicio separado del estudio de título.
Espacios para ocho testimonios verificados
Sustituya estos textos únicamente por reseñas reales y autorizadas antes de publicar.
Reemplace por una reseña real de un cliente que coordinó desde Florida.Nombre o inicial verificadaCliente · Florida
Reemplace por una reseña real sobre claridad, comunicación y organización.Nombre o inicial verificadaCliente · New York
Reemplace por una reseña real de una familia con propiedad heredada.Nombre o inicial verificadaHeredero · Texas
Reemplace por una reseña real sobre el portal y la entrega digital.Nombre o inicial verificadaCliente remoto
Reemplace por una reseña real de un comprador fuera de Puerto Rico.Nombre o inicial verificadaComprador · USA
Reemplace por una reseña real de un vendedor que no tuvo que viajar.Nombre o inicial verificadaVendedor remoto
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Reemplace por una reseña real sobre confianza y servicio recibido.Nombre o inicial verificadaCliente verificado
Lo que más preguntan los clientes en Estados Unidos
Alcance y disclaimers
Investigación informativa
El servicio consiste en investigación registral y apoyo documental. No constituye certificación oficial ni garantía de título.
No sustituye asesoría profesional
No constituye asesoría legal, opinión notarial, representación legal, tasación, mensura o recomendación financiera.
Información disponible
El resultado depende de la información accesible, legible y disponible al momento de la investigación.
Datos del cliente
Información incorrecta, incompleta o contradictoria puede provocar atrasos, resultados limitados o trabajo adicional.
Tiempos estimados
Los términos pueden variar por complejidad, disponibilidad del sistema o necesidad de documentos adicionales.
Trámites de terceros
Las certificaciones oficiales, escrituras, poderes, cierres y trámites legales o notariales dependen de las entidades y profesionales correspondientes.
Puede comenzar hoy sin viajar a Puerto Rico
Seleccione el servicio adecuado o envíenos la información disponible. Nuestro objetivo es ayudarle a organizar el expediente y avanzar con mayor claridad.