¿Desea llamar al Registro de la Propiedad?
Esta guía le ayuda a prepararse antes de llamar al Registro Inmobiliario Digital de Puerto Rico. Incluye el número general, extensiones frecuentes, qué información debe tener a la mano y cómo explicar su situación de forma clara.
Una llamada más preparada puede ahorrarle tiempo.
Antes de comunicarse con el Registro, procure tener la mayor cantidad de datos posibles sobre la propiedad. El personal del Registro puede orientarle mejor si usted indica la sección, municipio, número de finca, titular, escritura o trámite que desea consultar.
Información general del Registro
Según el directorio del Registro Inmobiliario Digital de Puerto Rico, la oficina administrativa y varias secciones utilizan el cuadro telefónico general (787) 721-2900. El directorio también identifica áreas como Presentación, Público, Certificaciones y secciones por municipios o regiones.
Qué debe tener a la mano antes de llamar
El Registro puede requerir datos específicos para localizar información. Si no tiene todos los datos, tenga listos los que sí conoce.
Guion sugerido para llamar
Puede usar este ejemplo para explicar su solicitud de forma sencilla.
“Buenos días. Mi nombre es __________. Estoy llamando para orientación sobre una propiedad ubicada en __________. Tengo disponible el número de finca / escritura / titular / municipio. Deseo saber cuál sección corresponde, si puedo consultar el estado de un documento o qué información necesito para solicitar una certificación o verificar una inscripción.”
Preguntas útiles que puede hacer
- ¿Cuál sección del Registro corresponde a esta propiedad?
- ¿Qué información necesito para solicitar una certificación?
- ¿Puedo verificar si un documento fue presentado?
- ¿Qué extensión corresponde para certificaciones, presentación o público?
- ¿Necesito número de finca o puedo comenzar con nombre del titular?
- ¿Qué debo hacer si solo tengo dirección física o número de catastro?
- ¿Cómo puedo dar seguimiento a un documento presentado?
Extensiones y secciones por área
Las siguientes tarjetas resumen secciones y extensiones principales tomadas del directorio. Las secciones pueden cambiar o actualizarse, por lo que siempre debe confirmar con el cuadro telefónico general.
Comprende: Caguas y Cayey.
Comprende: San Lorenzo, Cidra, Juncos, Gurabo y Aguas Buenas.
Comprende: Cangrejos Arriba y Sabana Abajo.
Comprende: Carolina Pueblo, Hoy Mulas, San Antón, Cacao, Santa Cruz, Canovanillas, Cedros y Carruzos.
Comprende: Loíza, Canóvanas y Río Grande.
Comprende: Guaynabo y sus barrios.
Comprende: San Juan Antiguo, Puerta de Tierra, Santurce Norte y Santurce Sur.
Comprende: Río Piedras Norte, Río Piedras, Hato Rey Norte, Sur y Central, Universidad.
Comprende: Monacillos, Gobernador Piñero y área sur de la Carretera #1 hasta Barrio Monacillos Oeste.
Comprende: Río Piedras Sur, Caimito, Tortugo, Quebrada Arenas, Cupey y Trujillo Alto.
Comprende: Sabana Llana, Monacillos Este y El Cinco.
Comprende: Aguada, Aguadilla, Isabela y Rincón.
Comprende: Mayagüez, Añasco y Hormigueros.
Comprende: Moca, San Sebastián y Las Marías.
Comprende: Arecibo.
Comprende: Camuy, Quebradillas y Hatillo.
Comprende: Barranquitas, Aibonito, Coamo, Orocovis, Comerío, Corozal y Naranjito.
Comprende: Bayamón Sur y sus barrios.
Comprende: Toa Baja.
Comprende: Bayamón Norte, Vega Alta, Toa Alta y áreas relacionadas.
Comprende: Vega Baja, Cataño y Dorado.
Comprende: Fajardo, Luquillo, Vieques, Culebra y Ceiba.
Comprende: Guayama, Arroyo, Patillas, Salinas, Maunabo y Santa Isabel.
Comprende: Las Piedras, Naguabo, Yabucoa y Humacao.
Comprende: Ciales, Manatí, Morovis, Barceloneta y Florida.
Comprende: Ponce y barrios, Villalba y Juana Díaz.
Comprende: Guayanilla, Peñuelas, sectores de Ponce y Yauco.
Comprende: San Germán, Cabo Rojo, Guánica, Lajas, Maricao y Sabana Grande.
Comprende: Utuado, Adjuntas, Lares y Jayuya.
Si no sabe qué sección le corresponde
No siempre es evidente qué sección del Registro corresponde a una propiedad. Si no está seguro, llame al cuadro telefónico general y explique el municipio, barrio, dirección y cualquier dato disponible. También puede solicitar orientación en nuestro portal para ayudarle a identificar la ruta correcta.